18 Rue Languette, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Languette, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Languette, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Gare Sncf - Quai 5 à 136 mètres
- - Orchies à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 954 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 533 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Languette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Languette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Languette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Languette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Languette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Languette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Languette dans son marché local
Prix du 18 Rue Languette par rapport à la voie
Sur Rue Languette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 18 Rue Languette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Languette par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Languette se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Orchies et 14.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Languette à Orchies
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Languette est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.09 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
