20 bis Rue Languette, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Languette, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 t mais supérieur de 0.19 % à celui du n°20 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Languette, 59310 Orchies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Gare Sncf - Quai 5 à 299 mètres
- - Orchies à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 1010 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 632 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 701 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Languette
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Languette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Languette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Languette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Languette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Languette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Languette dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Languette par rapport à la voie
Sur Rue Languette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 20 bis Rue Languette se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Languette par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Languette se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 42.29 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Languette à Orchies
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Languette est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
