2 Rue Louis Letellier, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Letellier, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Letellier, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1066 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2397 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 240 mètres
- - Orchies à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 479 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 623 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Letellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Letellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Letellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Letellier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Letellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Letellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Letellier dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Letellier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Letellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Rue Louis Letellier se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Letellier par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Letellier se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 24.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Letellier à Orchies
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Letellier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
