12 Rue Victor Hugo, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°14 et de 4.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 399 mètres
- - Orchies à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 615 mètres
- - Collège du Pévèle à 615 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 1498 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 57.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
