4 Sentier de la Poste, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier de la Poste, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², identique à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Sentier de la Poste, 59310 Orchies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 337 mètres
- - Orchies à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 367 mètres
- - Collège du Pévèle à 367 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier de la Poste dans son marché local
Prix du 4 Sentier de la Poste par rapport à la voie
Sur Sentier de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 4 Sentier de la Poste se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier de la Poste par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Sentier de la Poste se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Orchies et 14.47 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Sentier de la Poste à Orchies
Le loyer moyen estimé au 4 Sentier de la Poste est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 15.95 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
