17 Zone d'Activites Europe, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Zone d'Activites Europe, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², identique à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Zone d'Activites Europe, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 613 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2399 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Zone De L'europe à 417 mètres
- - Orchies à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 812 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 572 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 216 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Zone d'Activites Europe
Aucune vente n'a été recensée au 17 Zone d'Activites Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Zone d'Activites Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Zone d'Activites Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Zone d'Activites Europe dans son marché local
Prix du 17 Zone d'Activites Europe par rapport à la voie
Sur Zone d'Activites Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 17 Zone d'Activites Europe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Zone d'Activites Europe par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Zone d'Activites Europe se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Orchies et 7.27 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Zone d'Activites Europe à Orchies
Le loyer moyen estimé au 17 Zone d'Activites Europe est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.09 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
