29 Zone Industrielle de l’Europe, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Zone Industrielle de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°29 c et de n°29 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Zone Industrielle de l’Europe, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2421 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2440 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 473 mètres
- - Orchies à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 788 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 391 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 398 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Zone Industrielle de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 29 Zone Industrielle de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Zone Industrielle de l’Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Zone Industrielle de l’Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Zone Industrielle de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Zone Industrielle de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Zone Industrielle de l’Europe dans son marché local
Prix du 29 Zone Industrielle de l’Europe par rapport à la voie
Sur Zone Industrielle de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 29 Zone Industrielle de l’Europe se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Zone Industrielle de l’Europe par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Zone Industrielle de l’Europe se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 52.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Zone Industrielle de l’Europe à Orchies
Le loyer moyen estimé au 29 Zone Industrielle de l’Europe est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
