Rue de Fleurus, 59310 Orchies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fleurus, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 2 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fleurus dans son marché local
Prix Rue de Fleurus par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fleurus se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Orchies et 8.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fleurus à Orchies
Le loyer moyen estimé Rue de Fleurus est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fleurus
Les ventes enregistrées Rue de Fleurus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fleurus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Zone De L'europe à 303 mètres
- - Orchies à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 388 mètres
- - Collège du Pévèle à 388 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 542 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fleurus
Adresses Rue de Fleurus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fleurus, classées par tranches de numéros.
