3 Zone Industrielle de l’Europe, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Zone Industrielle de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°2240 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Zone Industrielle de l’Europe, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Zone De L'europe à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 623 mètres
- - Collège du Pévèle à 623 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 299 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Zone Industrielle de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Zone Industrielle de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Zone Industrielle de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Zone Industrielle de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Zone Industrielle de l’Europe dans son marché local
Prix du 3 Zone Industrielle de l’Europe par rapport à la voie
Sur Zone Industrielle de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Zone Industrielle de l’Europe se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Zone Industrielle de l’Europe par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Zone Industrielle de l’Europe se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Orchies et 5.12 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Zone Industrielle de l’Europe à Orchies
Le loyer moyen estimé au 3 Zone Industrielle de l’Europe est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.09 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
