31 Zone Industrielle de l’Europe, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Zone Industrielle de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 b et de n°27 a.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Zone Industrielle de l’Europe, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Zone De L'europe à 452 mètres
- - Orchies à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 776 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 478 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 313 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Zone Industrielle de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Zone Industrielle de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Zone Industrielle de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Zone Industrielle de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Zone Industrielle de l’Europe dans son marché local
Prix du 31 Zone Industrielle de l’Europe par rapport à la voie
Sur Zone Industrielle de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 31 Zone Industrielle de l’Europe se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Zone Industrielle de l’Europe par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Zone Industrielle de l’Europe se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 51.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Zone Industrielle de l’Europe à Orchies
Le loyer moyen estimé au 31 Zone Industrielle de l’Europe est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
