40 Avenue du Maréchal Leclerc, 59162 Ostricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°42 et de n°38.
À propos du 40 Avenue du Maréchal Leclerc, 59162 Ostricourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostricourt - Calvaire à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Matisse à 37 mètres
- - Collège Henri Matisse à 37 mètres
- - Ecole maternelle Le Courant d'Eau à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 440 mètres
Ventes au 40 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Maréchal Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Ostricourt et à Nord
À Ostricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Ostricourt et 8.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ostricourt a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
