30 Route 3 Rois, 59670 Oudezeele
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route 3 Rois, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°40 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Route 3 Rois, 59670 Oudezeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Oudezeele.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudezeele - Place à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route 3 Rois
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route 3 Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route 3 Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route 3 Rois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route 3 Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route 3 Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route 3 Rois dans son marché local
Prix du 30 Route 3 Rois par rapport à la voie
Sur Route 3 Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 30 Route 3 Rois se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route 3 Rois par rapport à Oudezeele et à Nord
À Oudezeele, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route 3 Rois se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Oudezeele et 15.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudezeele a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 30 Route 3 Rois à Oudezeele, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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