2 Place des Cedres, 59146 Pecquencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Cedres, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place des Cedres, 59146 Pecquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chasse du Vred-Bas du Bias-Bois des Éclusettes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croquet à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Institut d'Anchin à 815 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Bellegambe - Lemay à 815 mètres
Ventes au 2 Place des Cedres
Une vente a été recensée au 2 Place des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Cedres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Cedres dans son marché local
Prix du 2 Place des Cedres par rapport à la voie
Sur Place des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Place des Cedres se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Cedres par rapport à Pecquencourt et à Nord
À Pecquencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Cedres se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Pecquencourt et -10.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pecquencourt a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2024 à 2 213 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 2 Place des Cedres à Pecquencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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