4 Place des Cedres, 59146 Pecquencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Cedres, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place des Cedres, 59146 Pecquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chasse du Vred-Bas du Bias-Bois des Éclusettes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1597 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croquet à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Institut d'Anchin à 807 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Bellegambe - Lemay à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Cedres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Cedres dans son marché local
Prix du 4 Place des Cedres par rapport à la voie
Sur Place des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 4 Place des Cedres se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Cedres par rapport à Pecquencourt et à Nord
À Pecquencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Cedres se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Pecquencourt et -1.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pecquencourt a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2024 à 2 213 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 4 Place des Cedres à Pecquencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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