19 Avenue du Kemmel, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Kemmel, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 19 Avenue du Kemmel, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nord et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 162 mètres
- - Pérenchies à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 199 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 182 mètres
Ventes au 19 Avenue du Kemmel
Les 2 ventes au 19 Avenue du Kemmel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du Kemmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du Kemmel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Kemmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Kemmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Kemmel dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Kemmel par rapport à la voie
Sur Avenue du Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 19 Avenue du Kemmel se situe 41.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Kemmel par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du Kemmel se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 82.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
