31 Avenue du Kemmel, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Kemmel, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Avenue du Kemmel, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nord et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agache à 186 mètres
- - Pérenchies à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 219 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Kemmel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Kemmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Kemmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Kemmel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Kemmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Kemmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Kemmel dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Kemmel par rapport à la voie
Sur Avenue du Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 31 Avenue du Kemmel se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Kemmel par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Kemmel se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 25.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
