32 Avenue du Kemmel, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Kemmel, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°32 b et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Avenue du Kemmel, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agache à 236 mètres
- - Pérenchies à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 251 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 204 mètres
Ventes au 32 Avenue du Kemmel
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Kemmel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Kemmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Kemmel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Kemmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Kemmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Kemmel dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Kemmel par rapport à la voie
Sur Avenue du Kemmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 32 Avenue du Kemmel se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Kemmel par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Kemmel se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 5.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
