3 Rue des Iris, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Iris, 59840 Pérenchies, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 3 Rue des Iris, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 297 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ph. De Girard à 128 mètres
- - Pérenchies à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 806 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 802 mètres
Ventes au 3 Rue des Iris
Les 4 ventes au 3 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Iris se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 21.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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