20 Chemin de l’Exploitation, 59494 Petite-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de l’Exploitation, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin de l’Exploitation, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenine à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 722 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de l’Exploitation
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de l’Exploitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de l’Exploitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de l’Exploitation, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de l’Exploitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de l’Exploitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de l’Exploitation dans son marché local
Prix du 20 Chemin de l’Exploitation par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Exploitation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 20 Chemin de l’Exploitation se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de l’Exploitation par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de l’Exploitation se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et -6.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 20 Chemin de l’Exploitation à Petite-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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