3 Espace Emile Zola, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Espace Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Espace Emile Zola, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 955 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Espace Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Espace Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Espace Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Espace Emile Zola, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Espace Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Espace Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Espace Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Espace Emile Zola par rapport à la voie
Sur Espace Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 3 Espace Emile Zola se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Espace Emile Zola par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Espace Emile Zola se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et 2.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
