10 Rue Boris Vian, 59494 Petite-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 185 € à 2 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Boris Vian, 59494 Petite-Forêt, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°8 et de 11.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 10 Rue Boris Vian, 59494 Petite-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anzin Resistance à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1126 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 794 mètres
- Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 1104 mètres

Ventes au 10 Rue Boris Vian

Les 0 ventes au 10 Rue Boris Vian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 10 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 10 Rue Boris Vian se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Boris Vian par rapport à Petite-Forêt et à Nord

À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Boris Vian se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et -17.83 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.