7 Rue Boris Vian, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue Boris Vian, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Boris Vian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 7 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 7 Rue Boris Vian se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Boris Vian par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boris Vian se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et 1.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
