53 Rue d'Anzin, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue d'Anzin, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 53 Rue d'Anzin, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 860 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue d'Anzin
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue d'Anzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue d'Anzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue d'Anzin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue d'Anzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue d'Anzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue d'Anzin dans son marché local
Prix du 53 Rue d'Anzin par rapport à la voie
Sur Rue d'Anzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 53 Rue d'Anzin se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue d'Anzin par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue d'Anzin se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et -11.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
