8 Rue de Marseille, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue de Marseille, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1172 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1165 mètres
Ventes au 8 Rue de Marseille
Une vente a été recensée au 8 Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Marseille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 8 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 8 Rue de Marseille se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Marseille par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Marseille se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Petite-Forêt et -41.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
