4 Rue de Roubaix, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue de Roubaix, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Roubaix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 4 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 4 Rue de Roubaix se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Roubaix par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Roubaix se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Petite-Forêt et -30.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
