23 Rue des Charmes, 59494 Petite-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 660 € à 2 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Charmes, 59494 Petite-Forêt, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 et de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 23 Rue des Charmes, 59494 Petite-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre-Gilles de Gennes à 782 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 482 mètres
- Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 866 mètres

Ventes au 23 Rue des Charmes

Les 0 ventes au 23 Rue des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 23 Rue des Charmes se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Charmes par rapport à Petite-Forêt et à Nord

À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Charmes se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et -9.87 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.