8 Rue des Charmes, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue des Charmes, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 791 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 874 mètres
Ventes au 8 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 8 Rue des Charmes se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmes se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et 3.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
