12 Rue Lenine, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lenine, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°10 et de 4.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Lenine, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Foret Place à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 489 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 197 mètres
Ventes au 12 Rue Lenine
Les 2 ventes au 12 Rue Lenine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lenine dans son marché local
Prix du 12 Rue Lenine par rapport à la voie
Sur Rue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 12 Rue Lenine se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lenine par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lenine se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Petite-Forêt et -31.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
