2 Rue Lenine, 59494 Petite-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lenine, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lenine, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 848 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Foret Place à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 403 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lenine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lenine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lenine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lenine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lenine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lenine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lenine par rapport à la voie
Sur Rue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Rue Lenine se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lenine par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lenine se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Petite-Forêt et -38.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Lenine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 2 Rue Lenine à Petite-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
