28 Rue Lenine, 59494 Petite-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lenine, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Lenine, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Foret Place à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 522 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 238 mètres
Ventes au 28 Rue Lenine
Une vente a été recensée au 28 Rue Lenine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lenine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lenine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lenine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lenine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lenine dans son marché local
Prix du 28 Rue Lenine par rapport à la voie
Sur Rue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 28 Rue Lenine se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lenine par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lenine se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Petite-Forêt et -23.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 28 Rue Lenine à Petite-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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