9 Rue Lenine, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lenine, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Lenine, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Foret Place à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 508 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lenine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lenine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lenine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lenine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lenine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lenine dans son marché local
Prix du 9 Rue Lenine par rapport à la voie
Sur Rue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 9 Rue Lenine se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lenine par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lenine se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Petite-Forêt et -23.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
