23 Rue Maurice Thorez, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Maurice Thorez, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 929 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurice Thorez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 23 Rue Maurice Thorez se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Thorez par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Thorez se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et -15.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
