31 Rue Maurice Thorez, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue Maurice Thorez, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 912 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maurice Thorez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 31 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 31 Rue Maurice Thorez se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maurice Thorez par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maurice Thorez se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et -5.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
