7 Rue Rene Franck, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rene Franck, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 7 Rue Rene Franck, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Franck à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 459 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rene Franck
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rene Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rene Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rene Franck, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rene Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rene Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rene Franck dans son marché local
Prix du 7 Rue Rene Franck par rapport à la voie
Sur Rue Rene Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 7 Rue Rene Franck se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rene Franck par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rene Franck se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Petite-Forêt et -40.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
