9 Rue Rene Franck, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rene Franck, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°7 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Rene Franck, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Franck à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 456 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 156 mètres
Ventes au 9 Rue Rene Franck
Une vente a été recensée au 9 Rue Rene Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rene Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rene Franck, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rene Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rene Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rene Franck dans son marché local
Prix du 9 Rue Rene Franck par rapport à la voie
Sur Rue Rene Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 9 Rue Rene Franck se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rene Franck par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rene Franck se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de Petite-Forêt et -43.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
