26 Rue Voltaire, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 26 Rue Voltaire, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 329 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 26 Rue Voltaire se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Voltaire se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et -12.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
