52 Rue Yves Leleu, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Yves Leleu, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 52 Rue Yves Leleu, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 1464 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Yves Leleu
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Yves Leleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Yves Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Yves Leleu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Yves Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Yves Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Yves Leleu dans son marché local
Prix du 52 Rue Yves Leleu par rapport à la voie
Sur Rue Yves Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 52 Rue Yves Leleu se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Yves Leleu par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Yves Leleu se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Petite-Forêt et -6.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
