7 Sentier du Dragon, 59494 Petite-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier du Dragon, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Sentier du Dragon, 59494 Petite-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg P.-G. De Gennes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Gilles de Gennes à 276 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier du Dragon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier du Dragon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Sentier du Dragon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier du Dragon dans son marché local
Prix du 7 Sentier du Dragon par rapport à la voie
Sur Sentier du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 7 Sentier du Dragon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier du Dragon par rapport à Petite-Forêt et à Nord
À Petite-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier du Dragon se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Petite-Forêt et -34.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petite-Forêt a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
