10 Cite des Jardins, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cite des Jardins, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Cite des Jardins, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 163 mètres
- - Phalempin à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 541 mètres
Ventes au 10 Cite des Jardins
Une vente a été recensée au 10 Cite des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cite des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cite des Jardins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cite des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cite des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cite des Jardins dans son marché local
Prix du 10 Cite des Jardins par rapport à la voie
Sur Cite des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 10 Cite des Jardins se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cite des Jardins par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cite des Jardins se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 22.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
