Rue des Raisnes, 59133 Phalempin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Raisnes, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 3 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue des Raisnes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Raisnes dans son marché local
Prix Rue des Raisnes par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Raisnes se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 21.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Raisnes à Phalempin
Le loyer moyen estimé Rue des Raisnes est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Phalempin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 7.39 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Raisnes
Les ventes enregistrées Rue des Raisnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Raisnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Marais à 251 mètres
- - Phalempin à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 658 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Raisnes
Adresses Rue des Raisnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Raisnes, classées par tranches de numéros.
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