8 Cite des Jardins, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cite des Jardins, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Cite des Jardins, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Ferme à 147 mètres
- - Phalempin à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 519 mètres
Ventes au 8 Cite des Jardins
Une vente a été recensée au 8 Cite des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite des Jardins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Cite des Jardins par rapport à la voie
Sur Cite des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 8 Cite des Jardins se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite des Jardins par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite des Jardins se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 30.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
