6 bis Residence des Clematites, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Residence des Clematites, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 6 bis Residence des Clematites, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Phalempin.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Marais à 228 mètres
- - Phalempin à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Residence des Clematites
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Residence des Clematites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Residence des Clematites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Residence des Clematites, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Residence des Clematites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Residence des Clematites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Residence des Clematites dans son marché local
Prix du 6 bis Residence des Clematites par rapport à la voie
Sur Residence des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 6 bis Residence des Clematites se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Residence des Clematites par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Residence des Clematites se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 31.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
