2 Residence Foch, 59133 Phalempin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Foch, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence Foch, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Phalempin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Demme Aux Choux à 146 mètres
- - Phalempin à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Foch dans son marché local
Prix du 2 Residence Foch par rapport à la voie
Sur Residence Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2 Residence Foch se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Foch par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Foch se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 30.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 2 Residence Foch à Phalempin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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