Rue du Capitaine l’Fremicourt, 59133 Phalempin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine l’Fremicourt, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 106 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine l’Fremicourt dans son marché local
Prix Rue du Capitaine l’Fremicourt par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine l’Fremicourt se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 2.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine l’Fremicourt à Phalempin
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine l’Fremicourt est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Phalempin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine l’Fremicourt
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine l’Fremicourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine l’Fremicourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Orée Du Bois à 281 mètres
- - Phalempin à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 950 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine l’Fremicourt
Adresses Rue du Capitaine l’Fremicourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine l’Fremicourt, classées par tranches de numéros.
