Avenue Achille Pechon, 59133 Phalempin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Achille Pechon, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 3 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Avenue Achille Pechon
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Achille Pechon dans son marché local
Prix Avenue Achille Pechon par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Achille Pechon se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 17.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Achille Pechon à Phalempin
Le loyer moyen estimé Avenue Achille Pechon est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Phalempin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Phalempin a baissé de 7.39 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Achille Pechon
Les ventes enregistrées Avenue Achille Pechon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Achille Pechon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Orée Du Bois à 169 mètres
- - Phalempin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 816 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Achille Pechon
Adresses Avenue Achille Pechon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Achille Pechon, classées par tranches de numéros.
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