13 Rue du Carembault, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Carembault, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue du Carembault, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 317 mètres
- - Phalempin à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Carembault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Carembault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Carembault dans son marché local
Prix du 13 Rue du Carembault par rapport à la voie
Sur Rue du Carembault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 13 Rue du Carembault se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Carembault par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Carembault se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 30.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
