Rue Eleyne, 59133 Phalempin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Eleyne, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Eleyne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eleyne dans son marché local
Prix Rue Eleyne par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Eleyne se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 20.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eleyne à Phalempin
Le loyer moyen estimé Rue Eleyne est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Phalempin, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eleyne
Les ventes enregistrées Rue Eleyne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eleyne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 303 mètres
- - Phalempin à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eleyne
Adresses Rue Eleyne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eleyne, classées par tranches de numéros.
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