17 Rue du Carembault, 59133 Phalempin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Carembault, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue du Carembault, 59133 Phalempin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 297 mètres
- - Phalempin à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Viviers à 89 mètres
Ventes au 17 Rue du Carembault
Une vente a été recensée au 17 Rue du Carembault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Carembault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Carembault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Carembault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Carembault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Carembault dans son marché local
Prix du 17 Rue du Carembault par rapport à la voie
Sur Rue du Carembault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 17 Rue du Carembault se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Carembault par rapport à Phalempin et à Nord
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Carembault se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 27.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
