26 Rue du Carembault, 59133 Phalempin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 1 960 € à 3 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Carembault, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 26 Rue du Carembault, 59133 Phalempin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempin - Quatre Pavés à 225 mètres
- Phalempin à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Viviers à 163 mètres

Ventes au 26 Rue du Carembault

Les 0 ventes au 26 Rue du Carembault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Carembault dans son marché local

Prix du 26 Rue du Carembault par rapport à la voie

Sur Rue du Carembault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 26 Rue du Carembault se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Carembault par rapport à Phalempin et à Nord

À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Carembault se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 21.69 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eleyne, 59133 Phalempin(2,546 €)

Rue du Marechal Foch, 59133 Phalempin(2,571 €)

Rue Victor Hugo, 59133 Phalempin(2,864 €)

Rue du Capitaine Gaston Jasmin, 59133 Phalempin(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Carembault

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Carembault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.