Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue du Carembault, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°34 et de 1.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 32 Rue du Carembault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Carembault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 32 Rue du Carembault se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Carembault se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 24.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Carembault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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